《新环境下房地产新媒体拓客与流量转化模式创新--基于线上拓客与流量转化的短视频抖音营销实战解析》

《新环境下房地产新媒体拓客与流量转化模式创新--基于线上拓客与流量转化的短视频抖音营销实战解析》

开课时间:2022 课程时长: 12
授课讲师:源老师 课程价格:¥3980
天数:2
开课地点:南宁
专业分类:营销销售类:互联网营销、行业培训类、行业培训类:房地产物业、行业培训类:商业
行业分类:
岗位分类:
关键字:新环境下,房地产新媒体拓客,流量转化模式创新,基于线上拓客,流量转化的,短视频抖音营销实战解析
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开课计划

城市 天数 价格 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
南宁 2 398015-16

背景与目标

课程背景:


5G时代来临,短视频必定成为移动营销的下半场主战场。“两微一抖”(微信微博抖音)都在发力短视频领域的同时,短视频的内容生产及营销体系,也在越来越具象化及规范化。房产行业短视频营销,这一新兴领域,势必带来营销思维的颠覆,以及新媒体新载体下营销方式的变化。


在低利润、控成本的大背景下,传统的营销思维已经不能适应新的市场环境。回笼资金成为企业生存的关键核心点。客户购买需求降低,房企项目销售正在减速,资金链将进入危险期,面对窘境,如何提升营销力成为各企业关注的核心问题;房企如何解决最根本的客量(拓客到访)与客质(成交转化)的问题,如何通过清晰的操盘思路及数据管理进行高效的策略执行,必须建立营销全局观念,创新营销打法,采用更实际有效的新营销举措,打好一场硬核狙击战,辅助房企实现2022年销售目标,让企业更好的发展实现跨越增长!


课程目标:


1、短视频为什么会这么火?

2、怎样把账号做到粉丝量100万+?

3、把短视频做火,应该具备哪些因素?

4、作为销售/策划/品牌,如何具备与时俱进的新媒体思维?

5、拍摄短视频,必要的器材/软件,都有什么?

6、如何利用抖音的流量红利,为企业品牌助力,为项目销售助力?

7、房地产拍摄短视频的方式,都有哪些?

8、通过授课系统你的知识,通过参与把别人的能力变成你的本领。

9、学会使用各种分析及管理工具,诊断企业项目管理状态,学中做,做中学,学以致用。

10、帮助房地产营销策划人员建立一套解决复杂市场问题逻辑和方法、课程融汇国内国际案例,既谈得也谈失,既有一二线城市的经典项目,也谈三、四线城市的具体实践。既有龙头企业的实操心得,有有初次的操盘体验。

引领大家通过结合成功项目案例深入浅出的分析,改变传统的营销思维,分享实际有效的新营销举措,构建全程思维颠覆体系与掌握实战营销打法。


授课形式:


讲师授课+案例分析+分组研讨

适合人员概述

房企营销中心及营销代理公司营销总监、策划总监、营销经理、策划经理、金牌销售。

主要内容

课程大纲:


前言:房产行业,如何组建短视频团队

1.地产短视频账号的独特性——为什么房产账号的粉丝量那么少

2.房地产短视频的底层逻辑

3.短视频团队工作安排

4.短视频团队的人员配置

5.短视频团队的考核指标

.房地产短视频流量思维重新构建

1.流量OR内容——对于房产短视频的正确理解

2.我凭什么把自己打造成了100万粉丝的抖音房产博主

3.抖音日活8亿流量,都在哪里

4.抖音房产的流量启发与人群心理

5.房产企业抖音账号的举例与困局

6.个人做房产抖音的现状与困局

7.房产头部账号的现状分析

8.房产抖音账号标签打造

9.房产类目抖音mcn机构的创建路径

.房地产短视频现有的六种题材案例及解析

1.抖音达人打卡式

2.抖音运镜探盘式

3.KO讲述/播报式

4.VOG

5.价值点直接说明式

6.迷你剧式

.抖音短视频拍摄与制作技巧

1.轻松玩转短视频拍摄:器材选择

2.一小时学会各种实战剪辑技巧,一部手机轻松剪出爆款视频

3.剪映APP五种实用玩法大揭秘

4.实战:现场剪辑短视频:拍摄、标题、文案、BGM、剪辑、出片

5.IP优质内容三大要素:如何打造有趣、有用、好看、有料的爆款短视频?

6.10分钟速成法

1)手机剪辑APP   2)如何新建项目  3)如何调整素材  4)如何发布在抖音上

5)如何分割视频   6)如何转场     7)如何做卡点视频   8)如何快放/慢放

.从房产营销看抖音OR从抖音流量看房产

1、房产营销套路

2、抖音套路

3.一条合格的房产短视频,应该具备的10个要素

视频内容 | 封面和字幕 | 配乐 | 标签 | 标题和文案 |同框拍摄 | 地址定位 | 发布时间 | 评论区的互动 | 自主转发

.上热门必火法则——抖音短视频的算法

1、关注同行

2、内容运营

3、视频发布

4、快速涨粉

5、精准引流

6、推荐算法

7、粉丝运营

8、数据分析

9、账号违规

六.同行都在做什么——抖音获取销售线索的案例解析

1、兴趣、搞笑

2、运镜说明

3、户型解析

4、无良标题党

5、知识点说明

.置业顾问拍摄抖音的六种套路

1、展示--运镜

2、口播--知识点

3、颜值

4、跳舞

5、VOG

6、段子--正能量

八.抖音房产行业直播的逻辑与实战(基础篇)

1.直播现状:真意假戏假亦真

2.直播是否有真实流量?--直播流量的组成分析

3.直播与短视频的关系?--一个平台两种产品

4.直播前的准备工作有哪些

5.直播脚本全流程分析

6.房产直播违规的处理办法

7.房产直播万能公式

8.企业如何通过抖音直播拉升访客?

9.利用“DOU+”功能拆解与平台增粉技巧

10.如何利用人性弱点打造爆款抖音视频?

11.抖音短视频的黄金发布时间法则

12.做好抖音短视频的三个高级拍摄技巧是什么?

13.从01,策划一条短视频的五大步骤

14.做好抖音必须要关注的十个官方账号

15.新手做抖音是否需要养号?

九.抖音房产行业直播的逻辑与实战(进阶篇)

1.为什么房产直播间会被封:抖音房产直播的门槛

2.为什么房产直播间会被封:抖音房产直播的违规词

3.完美执行必修课:直播进、留、出的逻辑与实操

4.直播带货核心:控场与调动粉丝情绪的核心技巧

5.实战:如何写好直播流程脚本

6.实战:如何做好直播关键话术

7.如何做好直播间场景搭建

8.实战:如何做好房产抖音短视频选题?

9.实战:如何撰写抖音短视频脚本与创意文案?

10做抖音房产直播间,如何设计一个爆款的标题和背景图?

抖音直播话术大全:欢迎话术、感谢话术、互动话术、带访话术

.实战案例拆解

案例1:我给开发商做直播的案例解析(保利直播、融创直播、富力直播)

案例2:我为抖音官方做分享嘉宾的PPT内容(北京站、郑州站、成都站、杭州站、武汉站)

案例3:我为开发商做短视频广告的案例解析(北京海坨山谷、融信奥体世纪、永威上河府等)

案例4:我为开发商做抖音蓝V代运营的案例解析(金茂、融创北京、东莞万科等)

案例5:我为抖音官方做话题挑战赛引导嘉宾的打法解析

授课老师

源老师:


房产短视频百万级别粉丝博主(十大影响力房产大V

曾任全国TOP20房企营销中心 高管

房产行业短视频营销第一人;

房地产短视频全网粉丝量第一;

个人房产垂直粉丝量超过300万;

签约账号粉丝量超过1000万;

房产行业短视频领域的流量操盘者;

房产短视频Voger,二次方传媒CEO

孵化账号 10w粉丝单月最高变现200

孵化账号 新号起号第五天营收500w

抖音官方认证MCN机构,微博官方认证MCN机构。签约房产账号35个。

曾服务过的企业:万科、融创、金茂、中海、金科、世茂、华润、荣盛、融信、绿城、富力、保利、龙湖、正荣、美的、蓝光、招商蛇口、金地、旭辉、电建、建业、永威、美盛等。

主讲课程:

《房地产新媒体营销策划及短视频直播拓客实操特训营》

《新环境下房地产短视频线上拓客营销传播实战解析》

《地产头部KOL运营及变现》

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